您问的跟物业打官司输了过了上诉期的问题，其法律依据主要涉及再审的相关规定。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定，当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；（八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；（九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；（十）未经传票传唤，缺席判决的；（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。在您跟物业打官司输了且过了上诉期的情况下，如果存在上述情形之一，特别是有新的证据足以推翻原判决等情况，您可以申请再审来寻求救济。
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跟物业打官司输了过了上诉期，可能会面临一些法律风险，以下为您说明。
1. 判决履行风险：如果生效判决要求您向物业履行义务，如支付物业费、承担诉讼费等，您不履行的话，物业可以向法院申请强制执行。例如，您因物业纠纷败诉后，法院判决您支付拖欠的物业费1万元，过了上诉期您仍不支付，物业申请强制执行，法院可能会从您的银行账户中划扣相应款项。
2. 信用风险：若您被法院强制执行后仍不履行义务，可能会被列入失信被执行人名单，这会对您的信用产生严重影响，如无法贷款、购房、乘坐高铁等。比如，您被列入失信名单后，在向银行申请贷款时会因信用问题被拒绝。
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您提到跟物业打官司输了且已过上诉期，这种情况下判决已生效，主要救济途径有限。
如果判决已经生效且过了上诉期，您不能再通过上诉改变判决结果。
1. 若存在新的证据足以推翻原判决、裁定，且该证据在原审庭审结束前已经存在，但因客观原因于庭审结束后才发现，或者在原审庭审结束前已经发现，但因客观原因无法取得或者在规定的期限内不能提供，您可以向作出生效判决的人民法院申请再审。
2. 若存在原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的情况，您也可以申请再审。
3. 若存在据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的情形，同样可以申请再审。
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在跟物业打官司输了过了上诉期后，有些错误操作可能会影响您的权益，需要避免。
1. 拒不履行生效判决：如果判决要求您履行一定义务，如支付物业费等，拒不履行可能会被法院采取强制执行措施，如查封财产、列入失信被执行人名单等，对您的生活和信用造成不良影响。
2. 盲目申请再审：在没有充分证据和法律依据的情况下盲目申请再审，不仅可能无法获得法院支持，还会浪费时间和精力。
如果您不确定自己的情况是否适合申请再审，或者对如何正确应对生效判决有疑问，建议进一步向律师进行咨询。

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